真會租不動產 社會住宅專區
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真會租不動產 社會住宅專區
真會租營造〝公平租屋環境〞為宗旨,
租屋市場秉持中庸之道協調房東、房客關係
創造一個令人放心、安心的居住環境
「新竹縣社會住宅包租代管計畫」
內政部為有效利用空屋資源、活化閒置住宅,並讓有租屋需求的民眾有完善居住品質,特推動「社會住宅包租代管試辦計劃」。
經審查徵選後,真會租不動產股份有限公司獲選為新竹縣「社會住宅包租代管計劃」之優良承辦廠商。
真會租深耕新竹縣租屋市場11餘年,管理全新竹縣市近10,000間、為業界第一,
且擁有最專業的開發、租管、行銷、維修裝潢團隊。
秉持著取之社會、回饋社會之精神,
投入青少年贊助計畫、扶助特殊境遇家庭,從不間斷。
此次承辦「社會住宅包租代管計劃」不但讓有閒置房產的屋主增加收入,獲得政府修繕、減稅等補助;
更能幫助許多需要租屋、居住空間之民眾。
真會租也另設關懷專戶,由本計畫所申請之服務費用中主動提撥2%,以協助房客緊急需求與公益使用。
期盼能藉本計畫,讓每間空屋展現其應有價值、點亮屬於它的溫度!
參加計畫房東專屬《六大好康》
房東方案選擇房東方案選擇
●
方案A. 包租包管,保證收租三年
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方案B. 代租代管,簽約一年,可續簽兩年
房東皆
免付服務費
享免費專業管理
●
專業包管代管
全免費
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代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕、規劃,定期確認屋況設施,排解租屋糾紛釐清責任。
修繕補助
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每年提供每處最高修繕
1萬
稅賦減免
●
房屋稅、地價稅優惠
●
綜合所得稅租金一萬以下全免稅
,以上部分扣除60%
更多優惠
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代租契約公證
免費
,出租有保障
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包租居家安全險每年每戶最高補助$3,500
房客申請資格
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年滿二十歲之國民。
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於本市設籍,或就學、工作。
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無自有住宅、無承租台中公營住宅或社會住宅及請領相關租金補貼。
●
家庭年收入低於105萬元,且每人每月平均收入低於48,346元。
A.
一般戶:符合上列。
B.
第一類:並符合住宅法第四條第二項第二款至第十二款之社會弱勢身分者。
C.
第二類:並符合低收入戶及中低收入戶者。
租金優惠
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包租代管:
A.
市價8折
B.
市價7折
C.
市價5折
●
代租代管:
A.
市價9折
B.
市價7折
C.
市價5折
租約保障
●
房客租約皆採一年一約,約滿最長可再續約兩年。
免費服務
●
免仲介費、代管費,專業管理公司不用擔心惡房東。
更多保障
●
房屋修繕補助、租約公證費補助。
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